Resume.bz
የሽያጭ ሙያዎች

ንብረት አስተዳደር

ንብረት አስተዳደር በመሆን የሙያዎን ያዳብሩ።

የንብረት ገበያዎችን በመመራመር የወንጀሎች ህልም ቤቶችን እና ትርፍ የሚሰጡ ኢንቨስትመንቶችን ለደንበኞች ማግኘት

በኔትወርኪንግ ዝግጅቶች በመክፈት የባለሙያ ደንበኞችን በወር 5-10 ማግኘት።የንብረት አሳይቶችን በማካሄድ ባህሪያትን በማጉላት 70% የአሳይ ቦታዎችን ወደ ጥያቄዎች ማዛመድ።በመከራከር የውል ሙከራዎችን በማድረግ ለሽተዎች በዓመት አማካይ 5% የዋጋ ትርፍ ማስገኘት።
አጠቃላይ እይታ

የባለሙያ እይታ ይገነቡ በንብረት አስተዳደር ሚና

የንብረት ገበያዎችን በመመራመር የወንጀሎች ህልም ቤቶችን እና ትርፍ የሚሰጡ ኢንቨስትመንቶችን ለደንበኞች ማግኘት። የገበያ ባለሙያነት እና የመከራከር ችሎታዎችን በመጠቀም የገዢዎችን እና የሽተዎችን በግብረ ምንጮች በመመራመር። የደንበኛ ረገድ ያለ ግንኙነቶችን በመገንባት የድጋፍ የገበያ እና ማጣሪያዎችን ማስፋፋት።

አጠቃላይ እይታ

የሽያጭ ሙያዎች

የሚና ቅጽ

የንብረት ገበያዎችን በመመራመር የወንጀሎች ህልም ቤቶችን እና ትርፍ የሚሰጡ ኢንቨስትመንቶችን ለደንበኞች ማግኘት

የተሳካ አሳይሷል

ባለሙያዎች ምን ይጠቀማሉ

  • በኔትወርኪንግ ዝግጅቶች በመክፈት የባለሙያ ደንበኞችን በወር 5-10 ማግኘት።
  • የንብረት አሳይቶችን በማካሄድ ባህሪያትን በማጉላት 70% የአሳይ ቦታዎችን ወደ ጥያቄዎች ማዛመድ።
  • በመከራከር የውል ሙከራዎችን በማድረግ ለሽተዎች በዓመት አማካይ 5% የዋጋ ትርፍ ማስገኘት።
  • የወረቀት ሥራዎችን እና ዝግጅቶችን በመቆጣጠር 95% በጊዜው መጠናቀቅ ያለ ስህተት።
  • የገበያ ውሂብን በማከል የኢንቨስትመንት ትርፍ ማስተዳደር ለደንበኞች መመሪያ መስጠት።
  • በብድር አቅራቢዎች እና በፍተሻ ባለሙያዎች በመተባበር የውል ሙከራዎችን 20% በፍጥነት ማስቀገድ።
ንብረት አስተዳደር ለመሆን እንዴት

ደረጃ በደረጃ መንገድ ወደ መሆንተለይቶ ተደራሽ ንብረት አስተዳደር እድገትዎን ያብቃሉ

1

የገበያ እውቀት ማግኘት

የአካባቢው ንብረት አዝማሚያዎችን እና ደንቦችን በመረዳት በመስመር ላይ ትምህርቶች እና በአገልጋዮችን በመከተል መሠረታዊ ባለሙያነት መገንባት።

2

ማስረጃ ማግኘት

በመንግሥት የተይዘውን በፊት ማስረጃ ትምህርት በማጠናቀቅ ፈተናውን በመልሶ ከብሮኬርአጅ በ3-6 ወራት ውስጥ ቀጥታ ማግኘት።

3

የሽያጭ ልምድ መገንባት

በሽያጭ ወይም በሽያጭ ሚናዎች ደንበኛ ግንኙነት ችሎታዎችን ለ1-2 ዓመታት በመረዳት በመከራከር እና በግንኙነት ማገንባት ትኩረት ማድረግ።

4

በብሮኬርአጅ መቀላቀል

ትምህርት እና የመሪ ደንበኞች የሚሰጥ ታዋቂ ኩባንያ በመቀላቀል እንደ አስተዳዳሪ በመጀመር በእጅ የተደረገ የግብረ ምንጮ ልምድ ማግኘት።

5

በንቃተ ላይ መኔትወርኪንግ

በኢንዱስትሪ ዝግጅቶች በመሳተፍ እና በማህበረሰቦች በመቀላቀል 50+ ባለሙያዎች ግንኙነት ማገንባት የመጀመሪያ የደንበኛ መነሻ ማስፍፋት።

የችሎታ ካርታ

ተቋማት የሚሉት ችሎታዎች “አዎ”

በCVዎ፣ ፖርትፎሊዮዎ እና በቃለ ድርድሮች እነዚህን ጥንካሬዎች ያካትቱ የዝግጅትነት ምልክት ይስጡ።

መሠረታዊ ጥንካሬዎች
በ80% የውል ሙከራዎች ውስጥ ጥሩ ጉዳዮችን ለማግኘት የመከራከር ችሎታ።የገበያ ትንታኔ የአዝማሚያዎችን ትንቢት እና በዋጋ ስልቶች ላይ መመሪያ መስጠት።የድጋፍ የገበያ እና ማጣሪያዎች ለደንበኛ ግንኙነት አስተዳደር።በአነጻጽሮ ንብረቶች የንብረት ዋጋ ግምት ለትክክለኛ ግምቶች።የሙከራ ደንብና ግምት ለህጋዊ ስጋቶች ማቀነስ።በዲጂታል እና በግልጽ ውጭ በመክፈት የመሪ ወደንበኞች ማስፍፋት።15+ ንባብ ዝርዝሮችን በቅርበት ለመቆጣጠር የጊዜ አስተዳደር።በከፍተኛ ደረጃ የውል ሙከራዎች ውስጥ የሥነ ምግባራዊ ውሳኔ መስጠት።
ቴክኒካል መሳሪያ አሰጣጨር
MLS ሶፍትዌር ለዝርዝር ፍለጋ እና ውሂብ ግብዝ።እንደ Follow Up Boss ያሉ CRM መሳሪያዎች ለደንበኛ ትኩረት።እንደ Matterport ያሉ ቫርቹዋል ቱር መድረኮች ለሩቅ አሳይ ቦታዎች።ለብድር እና ROI ትንቢቶች የገንዘብ ካሌኩሌተሮች።
ተለዋዋጭ ድልዎች
ከደንበኛ አገልግሎት ሚናዎች የግንኙነት ችሎታዎች።በሽያጭ አካባቢዎች የተፈጠረ የሽያጭ ቴክኒኮች።ከበዛ ወይም ገንዘብ ዳራ የተገኘ የትንተአ ማሰብ።
ትምህርት እና መሳሪያዎች

የትምህርት ስትዕፍዎን ይገነቡ

የትምህርት መንገዶች

ተግባራዊ ትምህርት ይለያያል፣ ነገር ግን በማስረጃ ተግባር ከሰላሳ ትምህርት ዲፕሎማ በቂ ነው፤ በበዛ፣ ገንዘብ ወይም ንብረት በማስረጃ ባችለር ዲግሪ ውድድርነት እና የገበያ ግንዛቤ ያሻሽላል።

  • በንብረት ማስረጃ (2 ዓመታት) አሶሴቲ ዲግሪ ለመሠረታዊ ማስረጃ ዝግጅት።
  • በበዛ አስተዳደር (4 ዓመታት) ባችለር ዲግሪ በሽያጭ እና ኢኮኖሚ ላይ ትኩረት የሚሰጥ።
  • ከNAR የመስመር ላይ የማረጋገጥ ፕሮግራሞች ለተለዋዋጭ፣ በራስ በመሥረት ትምህርት።
  • በማስረጃ ባለሙያዎች በታሰብሮ በመደርስ የመንግሥት ፈተናዎችን ማከተል።
  • ለከፍተኛ ኢንቨስትመንት ትኩረት በንብረት ልማት ማስተር ዲግሪ።
  • በዓመት ቀጣይ ትምህርት ክሬዲቶች ለማስረጃ መጠበቅ።

ተለይተው የሚታዩ ማረጋገጫዎች

የንብረት ሽያጭ ማስረጃ (በአካባቢ ልዩ ፣ ለምሳሌ በፒ ኢ ኤስ ኢ ፈተናዎች)።ለአንድ ጋራ ቤት ባለሙያነት የተማረ መኖሪያ ልዩ (CRS)።ለየገዢ ደንበኛ ባለሙያነት የተማረ ገዢ ተወካይ (ABR)።ለዝርዝር ማሻሻል የሽተው ተወካይ ልዩ (SRS)።የናሽናል አሶሴሌሽን የሪአልተሮች (NAR) አባልነት እና ሥነ ምግባራዊ ስልጠና።ለአንድ በደህንነት በቤት (AHWD) ለአንድ ሁሉ የደንበኛ አገልግሎት።ለፍርድ ገበያዎች የተማረ የተበላሸ ንብረት ባለሙያ (CDPE)።ለውል ማቆም ባለሙያነት የንብረት መከራከር ባለሙያ (RENE)።

ተቋማት የሚጠቀሙባቸው መሳሪያዎች

የብዙ ዝርዝር አገልግሎት (MLS) ዳታቤዝ ለንብረት ፍለጋ።እንደ Real Geeks ያሉ የደንበኛ ግንኙነት አስተዳደር (CRM) ሶፍትዌር።እንደ DocuSign ያሉ የደቆ አስተዳደር መሳሪያዎች ለኢ-ሲግኔቸርዎች።ለዝርዝሮች ፎቶግራፊ መሳሪያዎች እና አርታኢ ሶፍትዌር።እንደ Zillow Premier Agent ያሉ የገበያ ትንታኔ መድረኮች።ለንብረት ቪዥዋል ማሻሻል ቫርቹዋል ስቴጂንግ አፕሊኬሽኖች።እንደ Mailchimp ያሉ ኢሜይል ገበያ መሳሪያዎች ለመሪ ወደንበኞች እንቅስቃሴ።ለበጎ በመሄድ የግብረ ምንጮ ትኩረት ሞባይል አፕሊኬሽኖች።ለዋጋ ግምቶች አነጻጽሮ የገበያ ትንታኔ (CMA) ሶፍትዌር።ለፕሮሞሽናል ይዘት ሶሺያል ሚዲያ ማካታች መሳሪያዎች።
LinkedIn እና የቃለ ድርድር ዝግጅት

ታሪክዎን በተስማሚ መንገድ በመስመር እና በግለሰብ ይነግሩ

ቦታዎን ለማጠንከር እና በቃለ ድርድር ጫና ስር ለመቆየት እነዚህን ጥያቄዎች ይጠቀሙ።

የLinkedIn ርዕስ ሀሳቦች

ሊንኬዲን ፕሮፋይልዎችን ለመጠቀም የግብረ ምንጮ ስኬቶችን፣ የገበያ ግንዛቤዎችን እና የደንበኛ ማክበሮችን ማሳየት እንደ ታማኝ የአካባቢ ባለሙያ ይቆሙ።

የLinkedIn ስለ አንድ ማጠቃለያ

በደንበኞች አንድዮች ከአንድ አይነት ንብረት ጋር በማስማማት የተገኘ ታማኝ የንብረት አስተዳደር በገበያ ትንታኔ፣ መከራከር እና ቀላል ግብረ ምንጮች ባለሙያነት። በ20% ከገበያ በላይ ሽያጭ እና 95% የደንበኛ አማካይ ማክበር የተረጋገጠ ታሪክ። በ[የገበያዎ አካባቢ] ውስጥ እድሎችን ለመወያየት እንገናኘው።

LinkedIn ለማሻሻል ምክሮች

  • የደንበኛ ስኬት ታሪኮችን ከመጠን እንደ 'በ2023 በመጀመሪያ ክብደት 100 ሚሊዮን ቢር ሽያጭ ዘግቦ' በማሳየት።
  • በወር የገበያ ዝመናዎችን ማጋራት ቀጣይ ባለሙያነት ማሳየት።
  • በ'የንብረት ባለሙያዎች ኔትወርክ' ያሉ ቡድኖች ውስጥ በመሳተፍ ታይታ ማግኘት።
  • በፖስቶች ውስጥ ባለሙያ ሄድሾት እና የንብረት ፎቶዎች መጠቀም።
  • ለመከራከር እና የገበያ እውቀት ችሎታዎች አስተዋጽኦ መጠየቅ።
  • ቪዲዮ ቱሮችን መስማማት 40% የግንኙነት ማሳደር።

ለማሳየት ቁልፍ ቃላት

ንብረት አስተዳደርንብረት ሽያጭቤት ግዢኢንቨስትመንት ንብረቶችገበያ ትንታኔመከራከር ባለሙያደንበኛ ተወካይአንድ ጋራ ንብረትየመጀመሪያ ጊዜ ገዢዎችንግድ ዝርዝሮች
የቃለ ድርድር ዝግጅት

የቃለ ድርድር ምላሹዎችን ያስተአድሩ

ድልዎችዎን እና የውሳኔ አሰጣጨርዎችን የሚያብራራ አጭር እና ተጽዕኖ ያለው ታሪኮችን ያዘጋጁ።

01
ጥያቄ

አንድ አስቸጋሪ መከራከር ይመራዎታል እና ውጤቱ ምንድን ነበር?

02
ጥያቄ

አካባቢያዊ የገበያ አዝማሚያዎችን እንዴት ቀጣይ ያደርጋሉ?

03
ጥያቄ

የመሪ ወደንበኞችን ለመመረጣ የሚጠቀሙትን ሂደት ይገልጹን?

04
ጥያቄ

የደንበኛ እምነትን በፍጥነት ለመገንባት የሚጠቀሙትን ስልቶች ይገልጹ?

05
ጥያቄ

በዝግጅት ላይ ውል የተበላሸ ከሆነ እንዴት ትገነዘባለሽ?

06
ጥያቄ

ንብረትን በውድድር ዋጋ ለመያዝ የሚጠቀሙትን አቀራረብ ይገልጹ።

07
ጥያቄ

በግብረ ምንጮ ከሌሎች አገልጋዮች በመተባበር የሚያመለከተውን ምሳሌ ያጋሩ።

08
ጥያቄ

በፈጣን የገበያ ውስጥ ብዙ የደንበኛ ፍላጎቶችን እንዴት ትጤፋለሽ?

ሥራ እና የኑሮ አካል

የቀን ቀን የሚፈልጉትን ይነግሩ

በቢሮ አስተዳደር፣ በመንገድ አሳይቶች እና በደንበኛ ስብሰባዎች የሚቀላቀል ዳይናሚክ ሚና፤ በወር 40-50 ሰዓት ይጠብቃል በምሽት/ቅዳሜ ለተለዋዋጭነት በብሮከሮች፣ ብድር አቅራቢዎች እና ፍተሻ ባለሙያዎች በመተባበር ውሎችን በቀስ ማቆም።

የኑሮ አካል ምክር

ከተለመደ ያልሆነ ሰዓቶች ተግዳሮት ለመከላከል ድንቦችን ይዘጋ።

የኑሮ አካል ምክር

አስተዳዳሪ ተግባራት ላይ ቡድን ድጋፍ በመጠቀም በሽያጭ ላይ ትኩረት ይለማመዱ።

የኑሮ አካል ምክር

አሳይ ቦታዎችን እና ከተከተሉትን ለመቆጣጠር የቀናማ አፕሊኬሽኖች ይጠቀሙ።

የኑሮ አካል ምክር

ከተግባር አካል ጋር የራስን እንክብካቤ ይጠቀሙ ከፍተኛ ጉልበት ለመጠበቅ።

የኑሮ አካል ምክር

ኮሚሽኖችን በወር በመከታተል የገንዘብ እድገት ማከታተል።

የኑሮ አካል ምክር

በቅንጅት ወቅት ኔትወርኪንግ በማድረግ የመሪ ወደንበኞች ፍሰት ማረጋገጥ።

የሙያ ግቦች

አጭር እና ረጅም ጊዜ ድልዎችን ይተኩ

ከመጀመሪያ ደረጃ ግብረ ምንጮች ወደ በቂ ፖርትፎሊዮ ለማስፋት ተግባራዊ ግቦችን ይዘጋ፣ በደንበኛ አማካይ ማክበር፣ የውል ብዛት እና ባለሙያ እድገት ላይ ትኩረት ይስጡ ለተከታታይ ገቢ እና የገበያ መሪነት።

አጭር ጊዜ ትኩረት
  • በመጀመሪያ ዓመት 12 ውሎችን ይዘጋ፣ አማካይ በእያንዳንዱ 5 ሚሊዮን ቢር ዋጋ።
  • በ6 ወራት ውስጥ 100 የማጣሪያ ምንጮች ኔትወርክ ይገነቡ።
  • እንደ ABR ያሉ የመጀመሪያ ማረጋገጾችን በማግኘት በገዢ አገልግሎት ማሰልጠን።
  • በውል በኋላ የተደረጉ ጥናቶች በመካከል 90% የደንበኛ አማካይ ማክበር ማስገኘት።
  • በዲጂታል ገበያ 20 መሪ ወደንበኞች በወር ማስፍፋት።
  • MLS መሳሪያዎችን ለቀላል ንብረት ማስተካከል ማስተዳደር።
ረጅም ጊዜ አቅጣጫ
  • የግል ብራንድ ማመስጠት ወደ 50+ በዓመት ውሎች ይዳርግ።
  • ወደ ብሮከር ማስተዳደር ማስተካከል፣ ወጣቶችን አገልጋዮች መመራመር።
  • ወደ ንግድ ንብረት ማስፋት ለተለያዩ ገቢ ምንጮች።
  • በአካባቢያዊ ገበያ ውስጥ የመጀመሪያ 10% ምርት ባለሙያ ማስተዳደር።
  • በኢንቨስትመንት ንብረት ፖርትፎሊዮ በመገንባት የተገደበ ገቢ ማገንባት።
  • በNAR መሪነት ሚናዎች በመከታተል ለኢንዱስትሪ አስተዋጽኦ መስጠት።
ንብረት አስተዳደር እድገትዎን ያብቃሉ | Resume.bz – Resume.bz